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重心西移,湘江新区崛起商贸物流中心

2015-05-21 | 来源:星辰在线-长沙晚报 | 作者: | 编辑:0

  原标题:重心西移,湘江新区崛起商贸物流中心

  

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  金桥国际市场集群效果图

  “金桥地理位置将是长沙未来十年发展的新中心,未来的家居建材板块应该是在望城、大河西片区。尤其湘江新区的批复,更会促进该片区的发展。新的房子建在哪里,我们建材家居行业的店铺就会移到哪里。”5月8日,马可波罗瓷砖湖南营销中心总经理李明如是说。

  李明说此番话的4天之前,5月4日,国家发改委《关于印发湖南湘江新区总体方案的通知》下发到湖南省人民政府和国务院有关部委、直属机构,与此同时,《湖南湘江新区总体方案》也随之公布。此前,国务院在4月8日批复同意设立湘江新区。

  湘江新区是中部首个、全国第12个国家级新区。区域经济专家、湖南师范大学教授朱翔访问时表示,《总体方案》明确了湘江新区“两走廊、五基地”的空间布局和功能定位,是国家实施中部崛起和推进“长江经济带”建设的重要举措,有望成为内陆发展的又一高地。

  而作为大河西的产业航母,金桥国际市场集群不仅占据湘江新区交通、物流要道,更成为万千湘商的创业创新基地。在这场声势浩大的城市西进运动中,已经抢得先机。

  A “两走廊、五基地”孕育产业发展新方向

  从2007年长沙市政府西迁,河西的发展已如离弦之箭,一发不可收。“长江中游城市群规划及湘江新区的获批,将给大河西的发展注入强大动力。”著名经济学家王林说,类似于上海浦东新区、天津滨海新区的发展将出现在长沙。

  这样的前景是可期的。依据《总体方案》,湘江新区定位为高端制造研发转化基地和创新创意产业集聚区、产城融合城乡一体的新型城镇化示范区、全国“两型”社会建设引领区、长江经济带内陆开放高地。

  而对于产业发展,总体方案中有较为详细的描述。空间布局上将重点打造“两走廊、五基地”,即湘江西岸现代服务业走廊、319国道战略性新兴产业走廊和自主创新引领基地、先进制造业发展基地、总部经济集聚基地、生态旅游休闲基地、现代都市农业示范基地。

  5月20日,笔者驱车体验。沿着319国道由东西向展开,横贯大河西,沿线长沙经开区、望城经开区、金洲大道工业走廊、宁乡经开区密集布局,一直延伸至益阳。这条长沙产业发展的巨龙,未来将担负起高达5500亿元的工业经济产值,产业向西的步伐正大步迈进。

  与此同时,在湘江西岸长达100余公里的轴线上,大长沙产业发展轴,勾勒出长沙工业的黄金走廊。该区密集布局长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区等园区,尤其是总建筑面积1500万平方米金桥国际市场集群的开工建设,先进制造业和战略性新兴产业将强势汇聚。

  金桥国际市场集群正处于大长沙“产业轴心”的核心位置,承接长沙市场转移目标及潜在的物流商贸需求,区位优势不言而喻。

  B 客运枢纽中心重建商贸物流格局

  新区发展,交通先行。总体方案中明确,湘江新区快速交通体系将以长沙金桥综合客运枢纽为中心,整合长沙河西综合交通枢纽、长沙货运西站,推进换乘枢纽建设,增强人流、物流集散功能。

  如此来看,长沙金桥综合客运枢纽将是湘江新区快速交通体系的中心。金桥国际市场集群依托长沙未来最大换乘中心——金桥枢纽站,以国际最先进商贸市场规划设计理念,打造湖南省首个“万亿级商贸产业新城”,建成后将是一个拥有企业总部城、家居建材城、百货副食城、金融后台城、智能仓储城、电子商务城等20多个市场集群。

  “10万商家、30万人流,集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地及相关产业、生活配套为一体的中国中西部最大的金融商贸物流中心,以不可超越的宏大规模创中国市场之最。”大汉控股集团董事局主席、湖南百家汇投资有限公司董事长傅胜龙看来,集群现象是市场竞争的自然结果,能产生巨大的经济效益和社会效益。

  可以预见的是,金桥国际市场集群的崛起,将形成中部“大市场、大物流、大交通”商贸物流格局。种种迹象也表明,全国商贸形势正在发生革命性的变化,长沙正在进行着现代商贸物流的全新布局与重建。

  C 大物流托举经济发展新极

  如果说,中部崛起、长株潭城市群、两型社会以及新型工业化造就长沙城市的终极梦想,那么,长沙,因经济的发展和交通的变革,迎来发展新契机——物流业将成为未来城市发展的重要方向。“十二五”期间,长沙现代物流业总产值年均增速将保持在18%以上,长沙将向全国物流强市迈进。

  “物流业已被国务院列入‘十大振兴行业’,是城市建设、新型工业化的纽带和经济支撑点,长沙要想与国际接轨,必须要有进出口贸易,发展大物流。”在一位本地经济学者看来,长沙经济发展中对“商贸物流”道路的持续探索与提前布局,已成为长沙在中部崛起中的发展先机。

  金桥国际市场集群是交通部批准的中国重点发展的20个商贸物流园区之一,也是“长沙市城市总体规划”和长沙市“十二五”商业网点重点商贸物流项目,是承接和回应长沙市专业市场外迁需求的优秀市场集群,也是中国中部地区最大的商贸物流项目。

  长沙发展路径上,已逐渐形成河西综合商贸物流园、金霞物流园、空港物流园三大省级物流节点。数据显示,2013年,全市实现社会物流总额2.4万亿元,同比增长18.2%,占全省的47%,物流业已经成为长沙未来经济新的增长极。

  居于中国之位、湖南之位、长沙之位、大河西之位、金桥之位“五位一体”的金桥国际顺应时势。金桥国际所在的西物流园作为长沙市唯一的综合性商贸物流园,直接服务于高新技术开发区、宁乡经开区、金洲工业园、金霞经开区、浏阳先进制造业基地等周边14个工业园,它的发展将为大河西的腾飞贡献力量。

  创富故事:将家和事业都搬到湘江新区

  刘建明,作为土生土长的邵阳人,他在建材行业已经干了12年,从搬运工成为身家上千万的建材大佬。他忙碌的,是一份为期5年的商业投资书。

  “想把家和事业都迁到长沙。”刘建明的眼神中,透露出一种决心。去年11月,为了进一步开拓市场,他与几个同行曾对长沙几个大型建材市场进行了为期一周的考察。他看中了今年新晋为国家级经济技术开发区的望城经开区。“望城经开区的发展理念很吸引人,这里打造的是既宜居又宜业的现代化公园式工业新城。”

  就他的考察来看,望城一座座工厂,俨然一个个小公园,生产、生活、生态在这里融合共生。一番比较之后,我最终选择了金桥国际市场集群。“未来二十年,希望通过金桥的平台,不但要从经营上获利,还要从固定资产投入和升值方便获得红利。”

  相关链接:湘江新区万亿级商贸产业新城——金桥国际市场集群

  金桥国际市场集群为2010年第四届世界湘商大会的重大签约项目,由位列中国企业500强396位的大汉集团领衔,联手19家邵商领军企业共同打造。

  金桥国际市场集群位居国家级新区湘江新区核心板块,是湘江新区现代服务业核心区。占地8平方公里,总建筑面积1500万平方米,总投资600亿元。是国家交通部批准的中国重点发展的商贸物流园区之一,省、市、区三级政府重点项目。

  项目依托长沙未来最大换乘中心——金桥枢纽站,以国际最先进商贸市场规划设计理念,打造湖南省首个“万亿级商贸产业新城”,建成后将是一个拥有企业总部城、家居建材城、百货副食城、金融后台城、智能仓储城、电子商务城等20多个城,120个市场集群,10万商家、30万人流,集商品交易批发、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后台、总部基地及相关产业、生活配套为一体的中国中西部最大的金融商贸物流中心,万亿级产业新城、世界级湘商总部基地,以不可超越的宏大规模创中国市场之最。

(稿源星辰在线-长沙晚报)
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