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转型创新,都市园区谋求蝶变

2015-05-14 | 来源:星辰在线-长沙晚报 | 作者:记者 张怀中 通讯员 王勇 | 编辑:0

  原标题:2014年隆平高科技园实现工业总产值365亿元,单位面积的投资强度和产出效率位居全市园区第一,连续十年获长沙市推进新型工业化优秀(红旗)单位称号

  转型创新,都市园区谋求蝶变

  

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  这是一片活力四射的热土,在南临浏阳河,北靠星沙,远大路、人民东路、京港澳高速纵横交错的区域,只见高楼林立,生机勃勃……

  

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  今年隆平高科技园经济发展的预期目标是:规模工业增加值增长率14%。均为长沙晚报记者 余志雄 摄

  

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  核心提示

  隆平高科技园作为全市开发面积较小的都市产业园区,土地资源十分紧缺。但隆平园新一届领导班子毫不气馁,以宽阔的视野,以新加坡裕廊工业园和上海漕河泾开发区等国内外土地资源十分稀缺、但产业发展却十分迅速的都市工业园区为师,在长沙市委、市政府和芙蓉区委、区政府的领导下,紧紧围绕“产业倍增、品质倍升、收入倍加”的战略目标,大力突破土地瓶颈,积极探索“向改革要活力、向空中要土地、向科技要效益、向社会要服务”的发展新模式,积极投入“六个走在前列”大竞赛,2014年强力实施“项目攻坚年”计划,招商引资、项目建设、经济运行、融资、拆迁、转型升级和内部管理等都实现了实质性突破。

  2014年,园区完成工业总产值365亿元,增长15.3%;完成规上工业总产值345亿元,增长16%;完成高新技术总产值255亿元;实现规模工业增加值增长率13.5%、规模工业利税增长率13%、固定资产投资增长率22%。在全市省级以上工业园区中,隆平高科技园单位面积的投资强度和产出效率位居第一。

  园区新材料、电子信息、现代农业、生物技术产业转型升级、提质增效步伐加快,涌现了一批稳健成长、贡献突出的企业。隆平高科业绩大幅增长,净利润较上年同比增长95%;湘茶集团年销售额达50亿元,经营规模及综合实力跃居国内同行业第一;振升铝材获评“中国最有价值品牌500强”、“消费者最满意的行业十大品牌”;红马投资实现税收贡献8500万元;燕京啤酒、新振升集团、苏宁先锋电子、顺丰速运、省邮电规划设计院等多家企业税收将近2000万元。特别值得一提的是,在全国经济下行压力不减之时,2015年一季度,隆平高科技园企业纳税总额较2014年同期逆势增长53%,转型升级的正面效应逐渐显现。

  引得源头活水,一年新增企业176家

  这是一片活力四射的热土,在南临浏阳河,北靠星沙,远大路、人民东路、京港澳高速纵横交错的区域,只见塔吊林立,生机勃勃,一个个重点项目建设全速推进,如火如荼……

  如何实现招商突破,引进更多、更好的项目?隆平高科技园着实下足了一番功夫,立足大项目、好项目、新项目,狠抓招商引资、招才引智、招院引所(“三招三引”),着力引进源头活水。一年内,引进了中国铁塔集团湖南分公司和长沙分公司、中美合资泓春奥克生物制药、欣朗生物、凯德自控等176家高科技高成长型企业。至2014年底,园区企业总数达555家,较2013年底猛增42%。

  英氏集团孕婴童产业园,是隆平高科技园瞄准新一轮“婴儿潮”契机,新引进的重大招商项目,具有品牌优、产品好、税收多、前景广等特点。该项目由英氏营养品股份有限公司投资,建设中部最大的孕婴童产品产业基地。项目分两期开发建设,预计总投资约20亿元,预计投产后年产值30亿元。

  中国铁塔集团湖南分公司和长沙分公司,以及湖南有色金属交易所等服务业巨头的入驻,对隆平园现代服务业的发展将起重要支撑作用,对隆平高科技园也是一大利好。

  省政府与农业部共建的华智生物水稻分子育种平台项目,拟投资约5亿元,成为中国种业的核心协同创新平台,聚合了中国种业十大龙头企业的力量……

  招才引智、招院引所,创新驱动成为新引擎

  作为城市精品园区,隆平高科技园要实现可持续发展,实行人才集聚战略,实现创新发展是必由之路。

  为推动园区转型创新发展,隆平高科技园大力实施“创新驱动”发展策略,通过引进建设长沙市中小企业服务河东分中心、建设国家级和省级企业孵化器、建设服务外包电子平台、提供保姆式个性化服务等工作,大力营造“以企业需求为导向、以企业满意为标准”的亲商宜商服务环境,吸引了一大批“院士”项目、“千人计划”项目、“百人计划”项目及“3635”人才项目踊跃入园。

  在全市2014年“3635”人才入选名单的64人中,园区新引进人才占10席,这在全市园区中十分亮眼。其中,美国巴斯夫植物科学公司全球质量总监张健、中国水稻研究所副所长胡培松等3人入选领军人才计划,占全市12席的1/4,应继锋、王冰冰等7人入选高级经营管理和研发人才。园区企业科研成果丰硕,创新能力不断增强。全年培育和引进国家“千人计划”人才2人,新认定高新技术企业9家,新增发明专利122项,同比增长37%,领衔制定行业国家标准4个,获国家科技进步二等奖1项,省科技进步20项,市科技进步奖6项。

  与此同时,在集聚省农科院、湖南农业大学、杂交水稻研究中心、中科院热带所、生物机电职院等30多家科研院所(高校)和大批高端人才的基础上,园区继续加大“招院引所”力度,湖南省稀土院、省邮电规划设计院、省有色金属研究院纷纷入驻园区,新引进注册资金1亿元的有色金属交易所,有望通过国务院联席会审批获得牌照,成为国内唯一的有色金属专业交易所……院所的紧锣密鼓引入,带来了大量的科研高新成果和高端人才,为园区对接国家自主创新示范区政策、推动转型创新发展做好了铺垫。

  加快建设,年内拟开建项目总建筑面积近100万平方米

  没有载体,发展无从谈起。在土地“瓶颈”日益突出之时,隆平高科技园决策层去年以来采取了一系列有效措施:一是启动大拆迁行动,开辟新的“战场”;二是强力推动低效闲置用地企业“腾笼换鸟”,建设高层标准厂房;三是积极推动闲置厂房二次招商。

  在芙蓉区委、区政府的强力支持下,园区拆迁工作有力推进。2014年重点实施了三个地块的拆迁,张公岭村455亩工业用地已基本平地交付使用,京珠东辅道34.8亩商业金融用地拆迁即将完成,人民东路以南445亩工业用地项目已启动拆迁,下半年完成。

  随着拆迁工作的推进,园区项目建设进程加快。隆平高科、特格尔医药集团、英氏集团、华智分子育种、湘粤先进技术产业园、广发隆平创新创业产业园等园区十大重点产业建设新项目年内均将逐个启动建设。今年园区在建、年内拟开建项目总建筑面积近100万平方米,是园区近年来项目建设最多的一年。两个投资过10亿元的项目苏宁云商现代产业园、东湖壹号企业总部基地相继启动建设。

  金茶产业园等一批项目即将完工。为盘活存量土地,推动集约用地,园区“向空中要土地”与“腾笼换鸟”工作逐步落实推进,启动了二次招商与二次开发。2015年将启动5个二次开发项目:广发隆平成功受让本安亚大的低效用地,即将开工;豪丹科技二期二次开发项目已完成初步设计;飞翔纸品等几家企业已启动二次开发计划……

  精品园区,迎来发展新机遇

  一体两翼,突破瓶颈,实现产业变阵

  与动辄成百上千平方公里的“高大上”产业园区不同,隆平高科技园规划面积仅有18平方公里,实际可供开发面积不足4平方公里,是典型的城市袖珍园区。

  弹丸之地,园区发展面临着很多障碍。比如,土地容量偏小,环境容量制约加重;经济下行压力加大, 宏观形势复杂多变;融资难、融资贵,中小企业发展困难较多……

  面对一系列发展瓶颈,隆平高科技园在不向政府请求调规要地扩园的前提下,以上海漕河泾开发区为发展蓝本,明晰战略定位,主攻发展短板,突破发展制约,打造小而强的精品园区,探索出一条都市产业园区创新转型发展的全新路径。

  一体两翼,产业转型步伐加快

  所谓“一体两翼”,是指以处于产业链微笑曲线两端的“一部三中心”(企业总部、管理运营中心、研发设计中心、品牌销售中心)为特征的高端企业总部为主体,高科技、高效益先进制造业和宽融合性、广平台性现代服务业为两翼。这是隆平高科技园坚持的产业发展导向。

  在产业发展上,园区在大力培育新型产业的同时,注重推进传统产业转型发展。园区瞄准健康产业蓬勃发展与新一轮婴儿潮的机遇,引进了英氏集团、贝贝熊、妈仔谷、宝怡乐、妙乐妙等一批企业,孕婴童产品健康产业集群式发展初具雏形。

  马云曾说,下一个能超过他的人,一定出现在健康产业里。瞄准这一点,园区利用创业孵化平台的高层厂房,积极培育健康产业。新引进的美国加州大学刘小川教授担纲的中美合资生物医药企业泓春奥克,预计年产血红蛋白检测仪50万台、检测试纸10亿片。在泓春奥克的带领下,园区“以商招商”引进了中国工程院院士付小兵领衔的人体干细胞免疫细胞治疗设备及技术小兵生物科技,国内第一个儿科骨科外固立高端医用材料迈迪科生物科技。随后又一口气引进了美国卫生部癌症中心专家方昌阁博士担纲的国内首个肿瘤个性化用药快速检测试剂项目欣朗生物、国家微生物主委谷海赢教授多年潜心研发的全球首个幽门螺旋杆菌分型快速检测试剂盒项目昭泰生物、阴道炎检测试剂项目励思科技等一批企业。这些企业预计年内可实现投产,生物检测和个性化医疗产业新集群将成为长沙一个在全国叫得响的战略性新兴产业。

  与此同时,园区积极推进传统制造企业——新振升集团、经阁铝业的创新转型发展。新振升集团2014年开发全国领先的超聚合电泳铝新工艺。经阁铝业成功研制出彩色电氟铝型材。两家新材料龙头企业依托新产品的成功开发,在全国低迷的型材市场逐渐杀出重围。

  新的消费热点,能促进高端化产业发展,并实现产能和规模的急剧扩张。园区以苏宁先锋电子为龙头,带动一批电子信息企业加速集聚,琴海数码的缩微数字一体化成为国家行业标准,博联航空的农用无人机投入量产,凯德自控实现新三板上市,中科院微酷光电、康通电子正在酝酿上市,适合在都市园区发展的电子信息产业已成为园区一大特色。

  独特产业异军突起,也越来越吸引外界目光。园区充分挖掘利用国家级农业高科技示范园和“袁隆平”院士的品牌优势,吸引现代农业企业集聚,唱响名品名牌,加速推进生物农业产业倍增;强化隆平高科国内种业龙头地位,培育隆平种业、华智生物、科裕隆种业、金健种业、中科晶博等在内的新的种业企业,巩固“中国种业硅谷”的品牌;以湘茶集团为龙头,聚合引入怡清源茶业、道然茶业、名望茶业、子牛生物等一大批茶叶企业,逐步打响“中国茶产业聚集地”的品牌;培育明园蜂业、仟吉食品、优蜜科技、烟村生态、坛坛香等企业在内的食品产业,壮大大众产业的规模。

  破解难题,多方位强化要素保障

  资本和技术是企业建设、园区发展的重要保障。融资难、融资成本高,长期困扰和制约着企业和园区发展。这在经济下行压力增大的今天尤为突出。

  面对资金瓶颈,隆平高科技园多措并举,合力破解融资瓶颈,他们通过银行融资来推动拆迁和项目建设,为推动园区全面工作提供了强有力保障。

  与此同时,园区强化企业在融资、人才、水电气等生产要素的需求保障和在管理创新、技术创新、商业模式创新等转型发展的需求保障,强化对产业发展全寿命周期、全营养元素的共性和个性化服务;探索以社会机构为主体、园区参股、争取国家和省支持的方式,谋划设立国家战略性新兴产业创投基金;响应《三年行动计划》要求,设立2000万元的园区产业发展资金;并与银行合作开展助保贷业务,助力解决中小微企业融资难的问题。

  优化服务,一对一贴心帮扶企业

  在国家取消土地出让金返还和税收政策后,服务即成为园区的核心竞争力之一。如何更好地帮扶、服务企业?隆平高科技园切实践行党的群众路线,提出“以企业需求为导向,以企业满意为标准”的服务理念,喊出“最小的园区提供最贴心的服务”的响亮口号,深入企业听意见、办实事、解难题,优化服务环境,精简办事程序,把市场主导与政策引导有机结合,千方百计助推企业走出困境,实现转型创新发展。

  园区通过落实“向社会要服务”,引进长沙市中小企业服务中心进入园区。自去年以来,在中小企业服务中心城东分中心专家的一对一的贴心帮扶下,企业家应对市场的信心更足了,企业软实力有了普遍提高。

  在引进社会服务的同时,园区强力推行服务提质活动,简化办事环节,提高服务效率。他们完善企业联点帮促责任制、首问负责制、服务承诺制,以服务的提质升级引领产业的转型升级。

  一系列优化服务的举措,让企业家感觉十分亲切。

  在优化服务的同时,园区切实抓好项目对接服务。园区领导干部将对各重点建设项目结对联点负责,实施点对点的服务,确保每个项目建成精品工程、安全工程。

  在项目建设过程中,不管有什么问题,随时可以向联点领导反映,按“马上就办”的原则第一时间响应处理,园区制定了项目建设责任清单、监管清单,实施项目建设交办会制度、项目节点督查督办制度,特别是重大项目要实施报建服务“全程代办制”,提供保姆式服务。

  好服务引来二次招商、连环招商好效果,苏宁云商原只拟建4万平米的仓储物流,为园区服务与环境所感动,今年追加4倍投资,决定建设23万平方米的苏宁现代产业园;中美合资鸿春奥克的投资商被一次次真诚细致的服务所震动,又主动介绍其他2家中美合资生物医药企业进园……

  大干新三年,再造一个隆平园

  适应新常态,谋求新作为。大干新三年,再造一个隆平园。园区紧紧扭住项目建设这个牛鼻子,在2014年成功实施“项目攻坚年计划”基础上,又在2015年实施“项目建设年计划”,园区大力实施“一体两翼”的产业导向,坚持“向改革要活力、向空中要土地、向科技要效益、向社会要服务”的发展策略,力争通过3-4年的努力,实现技工贸总收入、新开发面积、企业数量“三个倍增”,再造一个隆平园。

  今年园区经济发展的预期目标是:规模工业增加值增长率14%;工业投资增长率18%;工业招商到位注册外资6600万美元、外来资金额28亿元,形成固定资产22亿元;非公经济实现增加值增长率8%、税收增长率7%;新产品产值增长率25%。

  要实现上述目标,隆平高科技园在相关工作上提前做好了“布局”。

  一是加速推进拆迁拆违。据隆平高科技园负责人介绍,通过两年努力,到2016年,力争把园区的可用土地全部拆出来。两年后,园区新开发面积将实现倍增,投资总额将超过现有规模。

  二是全面加大招商力度。园区积极跟进一批重点行业和龙头企业,确保全年引进投资10亿元以上重大产业项目1-2个,投资5亿元以上产业项目3个,投资过亿元以上项目8个。

  三是着力优化产业结构。积极引导企业实现从要素驱动向创新驱动转变,做优做强现有主导产业,大力发展战略性新兴产业和现代服务业,通过盘活存量引入增量并重,实现产业结构的优化调整。大力发展现代服务业,主要是抓住“互联网+”产业快速发展机遇,实施先进制造业与现代服务业“双轮驱动”战略,利用区位优势,立足61家电子商务企业、21家现代快递物流企业,推动电子商务、现代物流、医药及商贸连锁经营总部经济加速崛起,吸纳更多的现代物流企业设立区域总部,吸引更多的电子商务特别是移动互联网企业入驻,积极创建国家电子商务产业集聚区。

  京港澳高速东辅道

  商业用地招商项目

  用地编号:G-07

  用地性质:商业用地

  用地面积:12.79亩

  容 积 率:3.0

  建筑密度:45%

  建筑限高:50米

  绿 地 率:25%

  用地编号:G-09

  用地性质:

  商业金融业用地

  用地面积:5.82亩

  容 积 率:2.5

  建筑密度:40%

  建筑限高:50米

  绿 地 率:30%

  用地编号:G-12

  用地性质:商业用地

  用地面积:16.88亩

  容 积 率:2.5

  建筑密度:40%

  建筑限高:50米

  绿 地 率:30%

  项目位置:位于隆平高科技

  园内京港澳高速东辅道旁,

  远大路以北。

  项目单位:隆平高科技园管

  委会招商合作局

  联 系 人:张才洪 科长

  招商电话:13707498433

  0731-84638617

(稿源星辰在线-长沙晚报)
(作者:记者 张怀中 通讯员 王勇)
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