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产业地产进入长尾时代

2016-08-04 | 来源:北京商报 | 作者: | 编辑:吴容

  “中国产业地产经历上一阶段的发展,进入了更加‘长尾’的时代。”在近日举办的2016第六届中国产业新区高峰论坛上,与会专家提出了上述观点。“长尾是产业地产开发的核心力量,是行业未来发展的核心问题。”光谷联合董事长黄立平在发言中指出,产业地产本身就应该是一种长尾业务,不是简单卖掉房子,而是包括出租部分物业、服务园区企业甚至投资部分园区企业。

  “如果仅用一个非常简单的买卖结构来做产业地产肯定做不下去。”恒生科技园总裁杨萍认为,产业地产的“长尾”还在于用户体验的“长尾”,企业和园区的关系在入驻之后才真正开始而绝非结束,应让企业体验到从硬件到软件的“长尾化”服务。中国产业园区被认为是一个万亿级的市场,在过去的一段时间里,不断有新兴力量在市场感召下加入队伍,包括金融资本、开发商、科技巨头等等,由此带来了园区数量的激增。

(稿源北京商报)
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